テラス駒沢

  • 東京都世田谷区駒沢四丁目

  • 東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩14分

  • 1989年築 / 3階建 / 9戸 / RC造

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価格偏差値

46.7
フェア

推定相場価格より4.8%割高

販価
6,080万円
106.4万円/㎡
相場
5,800万円
101.5万円/㎡
3,244
4,948
6,652
8,355
AI査定結果
推定相場価格
5,800万円
101.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,948万円〜6,652万円
86.6万円/㎡〜116.4万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.1%
 
最終更新日: 2025年6月7日
テラス駒沢
6,080万円(106.4万円/㎡)/ 1階 / 57.15㎡ / 2LDK

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価(106.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/276,080万円106.4万円1階 57.15㎡ 2LDK
2024/03/175,580万円94.3万円3階 59.19㎡ 1LDK
2022/06/114,480万円75.7万円2階 59.19㎡ 1LDK南西

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ポイント
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平米単価
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2024/11/25メゾン深沢
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2024/02/11リヴィラ等々力
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尾山台駅13分 18.5万円0.30万円60.821LDK1階 / 3階建 -198622RC
2025/02/08パーソネージュ駒沢大学
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駒沢大学駅6分 16.3万円0.37万円44.591LDK4階 / 4階建 北東199017RC
2024/07/13マイキャッスル弦巻
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2023/06/27桜新町アムフラット
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2024/10/23オーベル上馬
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2024/07/12パーク・ハイム用賀南
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用賀駅9分 18.5万円0.30万円61.832LDK3階 / 7階建 西198647RC
2024/07/21サンライズ上馬
世田谷区上馬二丁目
駒沢大学駅9分 13.0万円0.28万円47.081LDK2階 / 7階建 198527SRC
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桜新町駅7分 15.2万円0.26万円57.382LDK3階 / 5階建 南東198630RC
2024/02/19ヴェルデコート弦巻
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅12分 19.5万円0.33万円59.552LDK3階 / 5階建 -198526RC
2024/03/15桜新町パーク・ホームズ
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅10分 17.9万円0.27万円66.123LDK5階 / 5階建 南東198525RC
2025/01/29パークサイド用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅5分 14.0万円0.31万円44.521LDK2階 / 5階建 198921RC
2023/06/15ライオンズガーデン世田谷
世田谷区世田谷一丁目
世田谷駅5分 12.5万円0.22万円56.351LDK2階 / 6階建 198822RC
2024/02/21ジュエリー世田谷
世田谷区世田谷一丁目
世田谷駅2分 11.6万円0.27万円43.32DK6階 / 7階建 西199150RC
2023/07/19アーバン若林
世田谷区若林三丁目
若林駅3分 12.0万円0.27万円441R4階 / 4階建 -19928RC
2024/05/21タウンシップ用賀
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用賀駅7分 18.8万円0.30万円62.42LDK1階 / 6階建 北東19907RC
2025/01/22ライオンズマンション馬事公苑第3
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅12分 13.5万円0.27万円50.682LDK2階 / 4階建 南東198523RC
2024/08/09ユニーブル三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅10分 14.0万円0.29万円48.082DK4階 / 10階建 南西198546SRC
2022/09/03リリファ世田谷上野毛
世田谷区上野毛一丁目
上野毛駅5分 13.5万円0.31万円43.211LDK5階 / 5階建 北東199126RC
2024/10/12トーシン・フェニックスマンション世田谷
世田谷区世田谷四丁目
世田谷駅2分 12.2万円0.27万円45.91LDK2階 / 4階建 19899RC
2023/12/01中銀第2世田谷マンシオン
世田谷区世田谷二丁目
上町駅9分 13.0万円0.28万円45.732DK3階 / 6階建 198559RC
2024/02/19アベニュー世田谷
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅5分 18.0万円0.33万円54.352LDK10階 / 10階建 -198626SRC
2025/03/19ナザレンハイツ三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅6分 17.0万円0.34万円50.232LDK6階 / 11階建 南西198529SRC
2025/01/27アルス用賀
世田谷区用賀四丁目
用賀駅3分 17.0万円0.29万円57.882LDK1階 / 5階建 南東198516RC
2025/03/14ワコーレ三軒茶屋II
世田谷区三軒茶屋一丁目
三軒茶屋駅7分 17.0万円0.35万円49.231LDK3階 / 4階建 199314RC
2023/06/21アーバンヒルズ世田谷桜通り
世田谷区世田谷二丁目
上町駅6分 12.0万円0.24万円50.842DK3階 / 5階建 198910RC
2022/06/23カーサグラン上野毛
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上野毛駅5分 12.0万円0.28万円43.311R4階 / 5階建 -199126RC
2025/02/24タウンシップ尾山台
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尾山台駅2分 16.5万円0.31万円53.122LDK2階 / 6階建 西199440RC
2023/08/30シティコート用賀
世田谷区玉川台一丁目
用賀駅6分 13.8万円0.27万円50.772DK3階 / 8階建 南東199024RC
2024/10/12パラスト馬事公苑
世田谷区桜三丁目
上町駅14分 12.5万円0.28万円44.061LDK5階 / 8階建 198432SRC
2025/03/17ラヴィーヌ等々力
世田谷区等々力二丁目
等々力駅1分 14.0万円0.30万円45.962DK1階 / 4階建 -19947RC
2024/11/03東急ドエルアルス上用賀III
世田谷区上用賀五丁目
用賀駅7分 15.5万円0.29万円53.032LDK2階 / 5階建 南西198428RC
2024/02/27ルミネ三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋一丁目
三軒茶屋駅3分 18.0万円0.32万円56.161SLDK1階 / 5階建 198445RC
2024/03/25セザール豪徳寺
世田谷区宮坂一丁目
宮の坂駅3分 15.5万円0.31万円50.463LDK3階 / 4階建 199417RC
2025/03/26キャニオンマンション若林
世田谷区若林五丁目
若林駅6分 13.5万円0.29万円47.341LDK3階 / 4階建 南西198517RC
2024/05/02朝日ラ・パリオ尾山台
世田谷区尾山台二丁目
尾山台駅8分 15.7万円0.25万円63.063LDK3階 / 5階建 199426RC
2024/07/06フェルテシモ祐天寺
世田谷区下馬一丁目
祐天寺駅13分 14.8万円0.31万円47.551LDK1階 / 3階建 南東198814RC
2025/02/27クレアシオン三軒茶屋
世田谷区太子堂三丁目
三軒茶屋駅8分 19.8万円0.40万円50.121SLDK2階 / 5階建 199217RC
2024/11/09藤和二子玉川園コープ
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅3分 28.0万円0.40万円69.382LDK6階 / 12階建 198456SRC
2025/05/21キャニオンコープ第2経堂
世田谷区経堂五丁目
経堂駅7分 15.0万円0.28万円53.462LDK3階 / 4階建 198418RC
2023/10/13ベルハイム自由が丘
世田谷区奥沢二丁目
自由が丘駅9分 13.9万円0.32万円43.62DK3階 / 4階建 198426RC
2025/05/06藤和三宿コープ
世田谷区三宿一丁目
三軒茶屋駅10分 17.0万円0.30万円56.72LDK2階 / 4階建 南東198424RC
2024/07/13アライエ二子玉川
世田谷区玉川四丁目
二子玉川駅12分 18.0万円0.31万円57.622LDK1階 / 3階建 南西199125RC
2023/08/05ライオンズマンション上野毛第3
世田谷区野毛三丁目
上野毛駅13分 12.8万円0.26万円49.732LDK1階 / 5階建 -198424RC
2024/01/10スターハイツ世田谷公園
世田谷区池尻一丁目
池尻大橋駅13分 14.0万円0.33万円42.91LDK2階 / 4階建 南東198613RC
2023/08/10藤和シティコープ桜丘
世田谷区桜丘二丁目
千歳船橋駅9分 12.5万円0.23万円54.712LDK2階 / 5階建 199222RC
2023/04/21岡本グリーンハイツ
世田谷区岡本一丁目
用賀駅14分 10.5万円0.22万円46.81LDK2階 / 3階建 南東198712鉄骨造
2024/11/10藤和世田谷桜丘コープII
世田谷区桜丘四丁目
千歳船橋駅15分 15.0万円0.30万円50.32LDK2階 / 6階建 198432RC
2024/03/11サンリーノ経堂
世田谷区経堂一丁目
経堂駅7分 17.5万円0.37万円46.81LDK4階 / 5階建 西198635RC
2024/02/03尾山台南パークホームズ
世田谷区玉堤一丁目
尾山台駅15分 14.7万円0.26万円56.042LDK4階 / 5階建 南西199437RC
2024/10/11パークハイム桜丘
世田谷区桜丘三丁目
千歳船橋駅12分 16.8万円0.29万円58.642LDK3階 / 3階建 西199030RC
2024/09/04藤和世田谷桜丘コープIII
世田谷区桜丘三丁目
千歳船橋駅10分 16.8万円0.27万円62.262LDK1階 / 3階建 198421RC
2023/12/10アヴェニュー池尻
世田谷区池尻二丁目
池尻大橋駅7分 23.0万円0.36万円64.353LDK5階 / 8階建 西199126SRC
2024/08/26グリュック二子玉川
世田谷区玉川三丁目
二子玉川駅9分 14.0万円0.29万円48.172DK2階 / 5階建 198635RC
2025/03/23玉川グロウハイム
世田谷区玉川三丁目
二子玉川駅7分 13.0万円0.27万円47.432LDK3階 / 4階建 -198624RC
2024/12/23Kフラット
世田谷区桜丘四丁目
千歳船橋駅9分 11.3万円0.22万円50.481LDK2階 / 3階建 19906RC
2025/05/07ヴィラフィオーレ
世田谷区玉堤一丁目
尾山台駅14分 14.0万円0.25万円56.162LDK2階 / 5階建 南東199437RC
2024/01/16エステージ桜丘
世田谷区桜丘四丁目
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2024/03/03東急ドエルアルス池尻
世田谷区池尻二丁目
池尻大橋駅5分 17.5万円0.39万円44.671LDK2階 / 5階建 -199129RC
2023/09/02ベルソードパル代沢
世田谷区三宿二丁目
池ノ上駅14分 15.0万円0.33万円46.081LDK1階 / 3階建 19888RC
2023/09/08クレッセント池尻大橋
世田谷区三宿二丁目
池ノ上駅11分 18.5万円0.39万円47.182LDK4階 / 5階建 199422RC
2023/10/09ライオンズマンション砧公園
世田谷区岡本一丁目
用賀駅19分 11.5万円0.22万円53.133DK3階 / 6階建 198629RC
2025/03/18東急ドエルアルス経堂
世田谷区経堂四丁目
経堂駅8分 16.0万円0.30万円53.562LDK1階 / 3階建 南東198713RC
2024/05/13グリュックT玉川
世田谷区鎌田三丁目
二子玉川駅13分 14.5万円0.32万円45.761LDK2階 / 5階建 198425RC
2025/02/08ベルテ経堂
世田谷区経堂二丁目
経堂駅7分 16.7万円0.25万円65.52LDK1階 / 3階建 南西198910RC
2023/08/09ライオンズマンション豪徳寺第2
世田谷区赤堤二丁目
豪徳寺駅7分 15.0万円0.23万円65.652LDK1階 / 5階建 198622RC
2024/11/06世田谷桜丘グレイスコート
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅10分 16.5万円0.26万円64.482LDK2階 / 3階建 199415RC
2025/02/08ユースフル千歳船橋
世田谷区船橋一丁目
千歳船橋駅3分 13.0万円0.29万円44.12DK2階 / 4階建 198525RC
2024/07/05キャニオンコープ第2千歳船橋
世田谷区船橋一丁目
千歳船橋駅2分 14.8万円0.22万円68.243DK2階 / 4階建 南西198523RC
2024/05/06カルム二子玉川
世田谷区鎌田四丁目
二子玉川駅24分 13.0万円0.22万円60.082LDK2階 / 3階建 198418RC
2024/07/30グリーンキャピタル千歳船橋
世田谷区砧二丁目
千歳船橋駅7分 17.4万円0.26万円68.193LDK3階 / 8階建 南東198629SRC
2023/10/21コスモ二子玉川
世田谷区鎌田二丁目
二子玉川駅23分 14.5万円0.23万円63.763LDK4階 / 5階建 198645RC
2023/12/02エーデル東松原
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2023/09/02メゾン万里下北沢
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2024/05/24ライオンズマンション千歳船橋第2
世田谷区船橋二丁目
千歳船橋駅10分 13.5万円0.24万円55.23DK3階 / 4階建 198629RC
2023/12/28クレセントハイム
世田谷区砧六丁目
祖師ケ谷大蔵駅6分 13.2万円0.29万円44.751LDK+S(納戸)3階 / 3階建 199010RC
2024/11/14AXIST世田谷赤堤
世田谷区赤堤四丁目
下高井戸駅6分 11.0万円0.25万円442DK1階 / 3階建 19909RC
2024/03/11ライオンズマンション松原第2
世田谷区松原三丁目
明大前駅7分 13.5万円0.26万円51.32LDK2階 / 5階建 198644RC
2024/02/12エスカイア千歳船橋
世田谷区船橋六丁目
千歳船橋駅15分 11.0万円0.23万円47.72LDK2階 / 5階建 198546RC
2025/03/16コープ野村明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅2分 22.0万円0.35万円62.33LDK5階 / 5階建 -198521RC
2024/03/24桜上水ハイム
世田谷区上北沢一丁目
桜上水駅9分 18.0万円0.29万円61.313LDK5階 / 5階建 西199449RC
2023/05/22八幡山パークハウス
世田谷区八幡山一丁目
上北沢駅17分 15.8万円0.23万円68.243LDK2階 / 8階建 198759RC
2023/06/19ライオンズマンション成城南
世田谷区喜多見五丁目
成城学園前駅19分 10.0万円0.21万円48.262DK3階 / 4階建 南西198628RC
2024/10/11エスポワール松原
世田谷区松原一丁目
代田橋駅5分 17.0万円0.32万円53.32LDK4階 / 11階建 199433SRC
2024/07/21川上ビル
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅4分 18.5万円0.26万円71.33LDK3階 / 4階建 19935RC
2024/10/12藤和シティコープ八幡山
世田谷区八幡山三丁目
八幡山駅1分 15.5万円0.31万円50.052DK2階 / 5階建 -199317RC
2024/01/10セントヒルズ上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅5分 18.9万円0.32万円59.192LDK1階 / 4階建 西198535RC
2025/01/27蘆花パークサイドフラット
世田谷区南烏山一丁目
芦花公園駅1分 16.5万円0.32万円51.542LDK2階 / 5階建 199215RC
2024/03/25ライオンズマンション上北沢第2
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅7分 11.0万円0.24万円452LDK2階 / 4階建 198428RC
2023/08/09レジデンス南烏山
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅5分 13.0万円0.26万円503DK2階 / 5階建 198921RC
2024/10/12千歳烏山ホームズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅3分 20.0万円0.35万円57.541SK1階 / 4階建 -198656RC
2023/09/01南烏山パーク・ホームズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 13.1万円0.22万円58.393LDK5階 / 8階建 198532SRC
2024/08/23ライオンズガーデン千歳烏山
世田谷区北烏山六丁目
千歳烏山駅12分 15.9万円0.23万円69.61SLDK2階 / 3階建 199016RC

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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、世田谷区では29.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(106.4万円)は世田谷区の平均と比較して4.3%割安です。
1984〜1994年築, 専有面積47.15㎡〜67.15㎡の平均販売価格
東京都
73.7万円/㎡
前年比+6.4%
世田谷区
111.2万円/㎡
前年比+29.9%

マンション概要

マンション名テラス駒沢
所在地東京都世田谷区駒沢四丁目
交通東急田園都市線駒沢大学駅徒歩14分
築年月1989年
階数3階建
総戸数9戸
建物構造RC
土地権利所有権

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